Месяц за месяцем нас удивлял 2020 год, но похоже 2021 не будет отставать и сможет поспорить за первенство. Муниципалитет Барселоны подготовил практическое руководство которое разъясняет как избежать выселение в период «estado de alarma». А самое любопытное то, что команда под руководством  Ады Колау также добавило в инструкцию обучающий раздел скваттерскому делу – что необходимо предпринять, чтобы продолжать жить в захваченном жилье и смочь избежать выселения.

 

В декабре 2020 года правительство утвердило королевский указ, который, как чрезвычайную меру, включил  приостановку процессов выселения в контрактах на обычное проживание до 9 мая 2021 года, даты, до которой продлевается состояние тревоги. Эта мера предполагает возможность парализовать процесс выселения за неуплату арендной платы в случае уязвимых арендаторов и позволяет владельцам по их запросу получить компенсацию при обязательном условии подачи иска и, при этом, социальные службы не могут переселить семью в течение периода три месяца.

 

В этом контексте, городской совет Барселоны на своем официальном веб-сайте гарантирует, что «если вы захватили жильё и получаете петицию о выселении, закон предусматривает, что можно запросить приостановление исполнения распоряжения суда, если домовладельцем является юридическое лицо или крупный рантье, так-как мы находимся в условиях экономической уязвимости из-за COVID-19 ».

 

Кроме того,  скваттерам предлагается обратиться за помощью, если они в ней нуждаются: «Если у вас есть какие-либо вопросы относительно того, как воспользоваться различными мерами covid-19 в отношении жилья или любые другие вопросы, связанные с жильем, вы можете записаться на консультацию в Vivienda compartida para jóvenes  через любой городской пункт  InfoJOVE».

 

Надо отдать должное, Консистория также даёт несколько примеров тех вариантов, когда выселение может быть приостановлено и  для легальных арендаторов, которые на законных основаниях проживают в арендуемом жилье. Среди них: «Если мы арендуя жильё обнаружим, что владелец недвижимости обратился в суд с просьбой о выселении, мы можем подать петицию в суд о приостановлении процедуры до 9 мая 2021 года».

 

Необходимые шаги, которые предлагает городской Совет, возглавляемый Колау заключаются в том, что предоставив основания, подтверждающие, что арендатор находится в сложной экономической ситуации из-за пандемии коронавируса, через адвоката делается запрос в суд о приостановлении выселения.

 

«Как только этот запрос будет получен, суд передаст его домовладельцу, чтобы последний смог подать соответствующие заявления в социальные службы относительно запроса о приостановлении выселения и для составления отчета. Если отчет будет благоприятным, суд приостановит процедуру », – заключение Консистории.

 

Источник